《多家房企官宣涨价》在线观看免费完整版
2024-09-30 03:14:05
主演:两泽和幸  更多...
类型: realtime 
地区:中国 
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剧情简介

     今年为了卖房子,开发商都愁得掉头发了。
     可万万没想到,年末冲刺之际,开发商居然还敢唱“涨价”。
     到底是展露真实力,还是带节奏赚噱头?
     据不完全统计,广州超过10个在售楼盘宣布涨价,整体涨幅在2%-5%左右,相当于少了部分优惠折扣,而大体上选择的涨价时间是元旦。
     天河的城投珠江天河壹品月中就官宣:自2023年元旦开始,项目全线产品价格上调2%。
     豪宅华远云和墅也放言:要冲刺倒计时,并在2022年1月1日起,取消案场所有优惠。
     图/公开信息
     另外,万科员工透露除了老黄埔扛把子城市之光会涨价,近期广州其他项目都会有价格调整,上调的幅度大概是1~2%左右。
     还有就是黄埔卓越招商臻珑府明年1月1日起,价格全面涨价1-5%。
     同样位于黄埔的热盘星航TOD、合生中央城宣布月末回收全部钜惠折扣。
     图/公开信息
     荔湾网红盘万科金域曦府赶在今年结束前就全面收回现有折扣。
     番禺的龙湖金地天峯也在上周就宣布12月19日起,全线产品价格上调3%。
     图/公开信息
     远郊的增城区多个项目也勇敢官宣,价格即将有所上调。
     金地香山湖、 金地半山风华2023年1月1日起,全面涨价5%
     图/公开信息
     位于黄埔区的保利锦上,更是开盘前夕,眼看诚意登记火爆,开盘价从吹风2.8万/平,立刻涨到了3.1万/平。
     老实说,小花认为大部分年末官宣涨价,不排除是开发商营造紧张氛围,对潜在客户逼定而已。
     另外,像越秀、万科、保利等大型房企,不排除今年成绩较好,外加年底优惠折扣确实已经很给力。不过,与其说他们年后涨价,不如说他们没那么大的资金压力,优惠折扣收窄也不见怪。
     荔湾某盘开盘人气
     不得不说,解封后不少楼盘人气确实上来了,疫情防控下,购房意愿积累了一个多月,“报复性看房”也很正常。
     据阳光家缘数据显示,今年(截止到12月28日)广州楼市已出现翘尾行情。
     不过,每年12月成交量上涨是可以预见的,尤其像今年10-11月成交的基数太低了。
     AI合富广州
     今年年末,各地楼市频繁利好,这次给了市场很大的信心,放眼到一线城市广州,出现小步快跑行情,太正常了。
     不过,考虑到当前本地疫情的发展形势,以及即将到来的春节假期的影响,未来三个月内需求快速回暖的可能比较小。
     近期,在宽松政策环境指导下,不少行业内人士都对明年楼市信心充足。
     不排除明年市场将迎更多利好新政策助力,无论房企的资金流动性或者市场信心将进一步提振。
     预计明年开发商推盘节奏将逐步恢复。短期内,改善型买家仍将是购房主力,推动全市均价结构性上升。
     年末,新房大力让利,其实对于刚需来说,这个时机上车是可以。
     虽然说整体市场情绪还未恢复,而且不明朗的环境下,仍然很多人观望。
     但小花,建议可以先开始看房,锁定目标楼盘,趁机淘笋盘,而不必等到所谓的形势明朗,不然可能会错失一些机会。
     年底买房确实相对比较划算,很多房企会因为资金回款问题,需要冲刺业绩,往往会推出一些比较大的优惠措施,进行年底促销。
     不过,特价房或多或少在户型或者楼层上限制较多,一定程度上而言,选择性就小了很多。
     另外,在年底这段时间,购房者要是真的有目标楼盘,不妨大胆跟销售砍价,毕竟开发商赚10万比你赚10万要容易。
     最后,想要买房子的朋友,要看自家的购买需求、学校、地铁等,要考虑清楚之后再下决定。
     注意查看房源所处的地段,好地段周围的配套完善。更重要的一点就是,好地段的房子房价一般不会出现大跌的情况,日后二手交易更容易成功。

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第1集
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